2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.6%
堺市南区
41.7万円/㎡
前年比-6.4%
泉ケ丘アイプレイス
大阪府堺市南区三原台二丁
/ 泉ケ丘駅 徒歩13分
2006年築 / 11階建 / 255戸 / RC造
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1階 / 71.66㎡の場合
相場
2,528万円
35.3万円/㎡
1,453
2,170
2,887
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,528万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,170万円〜2,887万円
30.3万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月16日
泉ケ丘アイプレイス
2,080万円（29.0万円/㎡）/ 1階 / 71.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,080万円 | 29.0万円 | 1階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,080万円 | 36.5万円 | 8階 | 84.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,190万円 | 44.5万円 | 3階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 3,280万円 | 38.8万円 | 8階 | 84.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 3,400万円 | 40.3万円 | 8階 | 84.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,180万円 | 44.4万円 | 1階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 泉ケ丘アイプレイス 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅13分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 255戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴューイスト泉ヶ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 300戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.6%上昇、堺市南区では6.4%下落しています。